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通勤便利最易触发购房需求,经纪机构是否诚信备受关注

孙立 乐居二手房 2019年05月10日 15:54

  根据58安居客房产研究院全国监测数据显示,通勤的距离已成为触发消费者购房需求的首要因素,其次是独立的空间问题,大众在浏览房源信息时,三居室的访问比例最高,所以交通的便利问题和个人空间意识逐渐成为大众选房时重要的考量标准。

  从宏观的角度来看,消费者在买房时更注重的是房子的性价比和对品质的追求,房屋的楼层、户型、朝向、周边的基础设施、交通的便利性,以及每个房间的空间大小都直接影响了房屋的品质。以前人们在购房时对价格最敏感,房子的质量往往是得过且过,而随着居民消费结构发生变化,房屋的品质更能引起他们的关注。

图片源自网络,侵删图片源自网络,侵删

  另一方面,现在购房者普遍通过互联网平台获取房源信息,他们在买房时最担忧的事情就是经纪机构的诚信问题,因为它直接影响了买房成本。为了消除消费者的顾虑,在房产领域内已经有企业通过技术创新,加强核实房源的真实性,例如VR技术,能够让使用者在手机上就能看清楚房屋内部的实况,不用像以往一样花费太多时间精力去实地看房,可能还会面对目标房源不存在的风险;同时,尽可能实现不同场景的连通融合,满足多元化的消费需求。此外,全国性经纪人信用评价体系即将被构建,经纪机构的诚信度将大幅度提升,预计诚信问题的解决还能进一步带动消费者的购房需求。

  而在租房方面,价格依然是租客考虑的首要因素,其次是交通问题。在确定周边交通便利的情况下,如果能够独卫将更符合他们的需求。因此,通勤与个人空间是买房与租房人共同逐步关注的因素,租客相比购房者对价格的敏感度更高。


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