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买房需了解落户问题才能避免矛盾纠纷

乐居二手房 乐居二手房 2017年04月28日 09:52

  买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况,而且纠纷是越来越多,尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽,也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说,都有必要了解一下二手房的落户问题。

  1、首先要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。

  2、 前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  3、 在交易时,就户口问题做好协商和违约的处理情况。需注意两点,一是付款的期限和时间,只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时,才可以付清购房款。二是约定好违约的处理情况。比如延期的迁出的违约金等等。

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