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东外滩生态宜居圈+加入圈子

东外滩生态宜居圈地处黄浦江下游西北岸,与浦东新区隔江相望,西临虹口区,北与宝山接壤。区域内拥有十大商业中心之一的江湾五角场,世界500强汇集的大连路总部研发集聚区以及东外滩。

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袁家乐 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-18 14:17:57  发布

杨浦新房 地理位置优越,配套齐全,户型全南。 #华发公馆#

楼盘介绍:新房,可直接下定。在售户型128平(建筑面积),三房两厅两卫,均价9.4万/平米,总价1200万。
周边配套:交通:12号线隆昌路站,22路,28路,577路医疗:上海交通大学附属新华教育:上海市控江中学、上海理工大学附属中学商业:七巧国、欧尚购物

张毅翾 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-12 16:22:56  发布

国和一村低于市场价40万,两房一厅不靠马路,300w无税房 #国和一村#

国和一村低于市场价40万,两房一厅不靠马路,300w无税房

袁雪潘 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-12 15:40:59  发布

上海房子那么多,你该为哪栋打call??

三门路358弄,一室一厅,干净整洁,采光好,周边配套齐全,值得考虑。

张野 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-12 10:32:00  发布

房子为你带来的是什么?

第一年咬牙买了房子[微笑],
第二年就不会乱花钱,因为想着还月供[奸笑]第三年已经养成好习惯,按时存钱。[惊讶]
3年以后你会发现:身边的朋友没房子的,钱也不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!买了房的人,也没影响生活和家庭幸福!最终还积累了一大笔财富!  [机智]人与人最大的区别就是观念改变。

刘盼盼 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-12 09:00:14  发布

精致房源 随时入住 近地铁欧尚超市 设施完备 随时入住 #长海二村#

精装修,拎包入住,门口欧尚,紧靠地铁,比邻公园
楼层好,采光充足,朝南正气,环境优美,位置安静,配套成熟,交通便利。
菜市场,欧尚城市,民星公园,工商银行,建设银行,城市广场,生活广场,长海医院,五角场商圈。
公交:28路  、61路  、139路  、538路、  577路  、758路  、813路、  817路、  842路、  854路、  870路(中原路民星路  )、522路、  大桥三线(中原路嫩江路);  地铁:嫩江路站(8号线)  、翔殷路站(8号线)  。

黄利利 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-11 20:52:01  发布

交通便利,临近地铁,精致装修,拎包入住。

环境优美,周边配套设施齐全。

凡海陵 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-11 20:49:02  发布

双朝阳10层前面无档对面地铁11号线 适合老人 年轻人拎包住

       欢迎光临链家凡海陵的网络店铺
 户型介绍:
房龄:此房1994年建成,房龄24年,配套设施完善  楼层结构:高楼层,采光好,无遮挡,两房朝南

费解析:房屋产权:此房为售后公房税费解析:非普通,满五不唯一,免差额增值税,一个点个税,客户首套房1个点契税,二套3个点契税                                                                                                                          
周边配套:
辐射真如公园,宏康医院,家乐福超市,芝川菜场,出行上海西站,小区门口106.944等6路公交车经过,生活便利,配套设施完善
核心卖点:
此房近地铁,电梯房,两房朝南,小区户型较少,单价低总价也不高
 核心卖点:
         总价低  装修好拎包住免增值税  ;适合老人和刚需两房客户群体。
【业主心态】:置换诚意出售,自己的房子也看的差不多了,平常工作也比较忙所以一般看房只有晚上下班,或周末提前约。
自我介绍:
本人从业6年,为人诚实守信,我对普陀长征及真光周边的小区都非常了解,对目前市区商业商铺及上海周边一首房也非常熟悉,对地段和价格有自己的见解,欢迎您来电咨询!
 

01:20
凡海陵 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-11 20:41:13  发布

双朝阳10层前面无档对面地铁11号线 适合老人 年轻人拎包住

       欢迎光临链家凡海陵的网络店铺
 户型介绍:
房龄:此房1994年建成,房龄24年,配套设施完善  楼层结构:高楼层,采光好,无遮挡,两房朝南

费解析:房屋产权:此房为售后公房税费解析:非普通,满五不唯一,免差额增值税,一个点个税,客户首套房1个点契税,二套3个点契税                                                                                                                          
周边配套:
辐射真如公园,宏康医院,家乐福超市,芝川菜场,出行上海西站,小区门口106.944等6路公交车经过,生活便利,配套设施完善
核心卖点:
此房近地铁,电梯房,两房朝南,小区户型较少,单价低总价也不高
 核心卖点:
         总价低  装修好拎包住免增值税  ;适合老人和刚需两房客户群体。
【业主心态】:置换诚意出售,自己的房子也看的差不多了,平常工作也比较忙所以一般看房只有晚上下班,或周末提前约。
自我介绍:
本人从业6年,为人诚实守信,我对普陀长征及真光周边的小区都非常了解,对目前市区商业商铺及上海周边一首房也非常熟悉,对地段和价格有自己的见解,欢迎您来电咨询!

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汪洋 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-11 19:54:32  发布

北美草原赖特式草原风格

“观庭”位于青浦区徐泾高档别墅区,联民路55弄。
北美草原赖特式草原风格,主要表现为,地上完全2层设计、整体建筑低矮贴地、线条明快,积木一般结构、方块三角元素运用众多、斜坡四面屋顶,扁平而极端夸张延伸的屋檐。
博星房产      同进物业
项目特点:  
1、国外著名设计团队  
2、大占地,低容积率  
3、观庭整个小区由129栋纯独栋别墅,赖特“有机建筑风格、低容积率的独栋别墅组成,总占地面积为128140平方米,每栋约占地1亩,共分三期开发完成,一期129套,总建筑面积为  53923平方米,二期95套,三期134套(联排),总建筑面积为8882平方米。
六种房型:超高挑空,敞开视阈,是赖特空间理念的一贯作风,尽显居者的气派人生。

物业费:独栋4.9元地下室减半    联排:3.9  地下室减半
一期2007年,129套,5-157号,都带地下室,六种户型  ,全独栋别墅
A户型:492平(296+196)  不挑空
B户型:498平(295+203)  挑高    
C户型:511平(298+213)      
D户型:475平(277+198)    
E户型:550平(332+221)
F户型:  604平(357+247)41号33号(608平)51号
二期:2009年,95套,181-296号,282/281号为大独栋,
四合院(前两栋是两层的,后两栋是两层半的)
352平两层            含地下室96平
354平两层半        含地下室118平
三期:2010年,135套,301-570号,226平,305平边套  ,196平联排(114套)      双拼(12套)    独栋(8套)

袁雪潘 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-11 10:00:47  发布

上海区域的划分

2018年,上海合计共有16个区一个县,划分如下:
中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原静安区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区
半中心区半郊区1个:浦东新区
郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区
郊县1个:崇明县(崇明区)

杨银旺 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-10 09:48:19  发布

十年之后的你感慨十年之前的你

生活中,总会遇到一种人,他们会跟你讲,我来上海10年接近20年了,如果当初在哪里哪里,买一套房子,现在也不至于这么难。然后你就会跟他们讲,现在你也可以选择买一套房子啊!但是他们一般都会拒绝:上海房价现在这么贵,买不起啊,过几年吧!好的呢,那你就再等吧,多年之后你还是在感慨:几年前我咋就没买房呢.你永远都是在10年之后去感慨10年之前的你,那么你这一辈子,开始就是结束!

李洋 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-09 18:21:28  发布

和平花苑天然氧吧+鞍山新村地铁口+控江旭辉广场+高区采光佳 #和平花苑#

床  衣柜  沙发  电视  冰箱  洗衣机  空调  热水器  宽带  阳台  独立卫生间
户型正气*的户型,三房两厅两卫,厅朝南,厨卫全明带窗户
采光充足楼间距很大、无遮挡、采光非常棒,小区中心位子,早上太阳一直晒到下午
精致装修业主自主装修、风格清雅别致、保护得非常好!
【小区户型】86平两房,90平两房,122平三房
【生活配套】30米和平公园,50米旭辉广场,200米紫荆广场,200米新华医院,150米假日百货
【附近学校】对口,杨浦区打.虎山路第.一小学

俞建飞 经纪人
于 2018-08-09 13:14:11  发布

近期新江湾城出现大量优质房源挂牌,很多业主也是来咨询我的建议

由于政策逐步收紧,很多高端业主的嗅觉还是很敏感,但是多数出售房源业主不是恐慌性抛售,主要原因在于杨浦区近期的新盘大批量上市,新盘‘泰和上海院子’’融创世纪江湾‘和其他版块的新盘频频上市,而且价格也是因政府限制,都在合理范围内,出现很多置换型挂牌,虽然对市场有一定冲击,但是对于改善型的求购客户,也是一个非常好的机会,有大量的房源可以挑选,而且有很大的议价空间,从市场的中长期来分析,市场短期的的波动不影响房价的稳固,上海房价目前还是在国家可控范围以内。

袁雪潘 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-09 08:49:38  发布

房屋有限产权

有限产权是相对于完全产权而言的。所谓完全产权是指住房购买人对住房享有完整所有权,包括占有、使用、收益和处分权能。

房屋有限产权具有下列法律特征:

1、有限房屋产权不是一种完整的所有权,所有权的部分权能(收益权和处分权)受到一定限制。

2、房屋有限产权的持有人不能与房屋产权人共同主张产权,即有限产权持有人与产权人不具有共有关系。

3、产权人对有限产权的处分,享有优先权,包括优先购买权和优先承租权。

刘盼盼 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-08 09:23:34  发布

精装修 随时入住 近地铁 #长海三村#

长海三村  附近设施  长海医院  肝胆医院    附近还有欧尚超市  中国工商银行

袁雪潘 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-06 09:10:48  发布

精装修是怎样的标准???

相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。装修标准通常如下:
1、顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

凡海陵 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-05 20:49:38  发布

适合老人电梯两房免税中环内65平米真如社区地铁500米视野开

                                       欢迎光临链家凡海陵的网络店铺

                                     服务承诺:品质之选;优享生活,住的入口有我一路陪伴。

户型介绍:

房龄:此房1994年建成,房龄24年,配套设施完善  楼层结构:高楼层,采光好,无遮挡,两房朝南

费解析:房屋产权:此房为售后公房税费解析:非普通,满五不唯一,免差额增值税,一个点个税,客户首套房1个点契税,二套3个点契税                                                                                                                          

周边配套:
辐射真如公园,宏康医院,家乐福超市,芝川菜场,出行上海西站,小区门口106.944等6路公交车经过,生活便利,配套设施完善

核心卖点:
此房近地铁,电梯房,两房朝南,小区户型较少,单价低总价也不高

 核心卖点:
         总价低  装修好拎包住免增值税

业主心态】:置换诚意出售,自己的房子也看的差不多了,平常工作也比较忙所以一般看房只有晚上下班,或周末提前约。

自我介绍:
本人从业6年,为人诚实守信,我对普陀长征及真光周边的小区都非常了解,对目前市区商业商铺及上海周边一首房也非常熟悉,对地段和价格有自己的见解,欢迎您来电咨询!

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袁雪潘 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-05 09:21:50  发布

链家是个怎样的平台???

链家房地产经纪有限公司(以下简称"链家")成立于2001年,是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台,业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区  ,全国门店数量约8000家,旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验,链家积极布局线上平台。

目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端,是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务,并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

链家以"推动行业进步,让房屋交易不再难"为品牌使命,希望通过持之以恒的创新以及新技术的探索和运用,建立和有效管理高质量的房地产服务标准,推动行业进步。

乔海龙 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-04 15:42:49  发布

为什么我们买房租房要选链家?

       因为链家的核心价值观是客户至上,诚实可信,团队作战,拼搏进取。
       我们有别人没有的魄力,我们承诺
       不吃差价,吃一赔十。税费精算,误差补偿。
       交易不成,佣金全退。真实房源,假一赔百。
       签前查封,现行垫付。房屋筛查,原价回购。
       物业欠费,先行垫付。房屋漏水,维修保固。
       我承诺,我做到。
       全心全意为客户服务,客户的满意是我们最好的礼物。

刘明宇 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-03 19:55:42  发布

杨浦的房租真实的情况到底怎样?

杨浦的房租,总是这样。在这里说一下,某些什么8上面的房源百分之90都是假的,令我很是伤心,因为他们用假的信息,招来了真的想租的客户。这些客户因为这些个假房源,以为在杨浦租房子就是这样的。然后就去找中介,中介会告诉你,这个房子是合租的,你就算答应了,还是会说,这个房子被租出去了。客户寻求无果,只能乖乖被中介牵着鼻子走。最后也只能带着那么不开心的笑容住进了不是一开始看中的房子。
杨浦的房租中原板块的房价,一室一厅装修差不多的3500左右。两室的房租差不多到4500左右了,如果你想租的话,情侣推荐你们租一室的,朋友推荐租两室的,两室的划算一点。价格也会因为装修地段的不同,或升或降。总之,目前中介的话,除了链家我能确定是***,别的中介我不敢保证,(没有诋毁同行的意思)
总之想要找房子,链家不是唯一的选择,但你不确定那个中介是真的情况下,我推荐你去链家
租价我也说了,真的希望你们能好好看看

乔海龙 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-03 18:16:26  发布

买房到底在买什么?

我们买房的时候  ,一定要明确自己的需求,因为房子是一个很昂贵的东西,所以我们一定要明白自己买房的核心需求,有的人人把房作为投资,而有的人则是刚需,还有的人只是跟着社会潮流走。根本不明白自己到底为什么买房,其实,买房解决就是我们未来焦虑的方案它包含了我们的衣食住行,一套房子承载的东西太多了。

杨亚丹 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-03 18:14:15  发布

买房 整租 合租 请找我

袁雪潘 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-03 17:51:17  发布

什么原因让你动了拼命想买房的念头???

对于北上广深的人们来说,大人们都希望自己的孩子能在好的区域受到好的教育,于是拼了命的买房,只为了孩子能不输在起跑线上。

项超 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-02 19:13:13  发布

精品两房 临近地铁 付三压一 两室两厅 百平精装 还带书房 #长阳新苑#

小区门口就是建设银行,交通银行,招商银行。大型欧尚超市,紫荆广场,百联滨江,菜市场,全家,生活便利。
【交通出行】:地铁口12号线江浦公园站(500米)。门口有多路公交,可直达人民广场,南京西路。
【户型介绍】:成熟社区,小区规模大,位置安静。标准两房,主卧朝南次卧朝北,厅朝南带内阳台落地窗。厨房朝北,卫生间朝西,全明户型,一梯两户。适合一家三口居住
【房源亮点】:标准两房,主卧朝南次卧朝北,厅朝南带内阳台落地窗。厨房朝北,卫生间朝西,全明户型,一梯两户。小区环境优美。绿化多,空气清新。居住舒适。物业管理严谨。居住安全。

毛顺 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-02 10:23:22  发布

内环内3房!得房率超高!带30平大花园! #长阳新苑#

长阳新苑!内环内!这个价位的3房!绝对稀缺!1楼带花园!满五年唯一!总价680万!本周必售!

刘盼盼 靠谱房商 经纪人
于 2018-07-28 12:13:22  发布

长海一村租赁顾问 #长海一村#

杨浦中原租房专家

刘明宇 靠谱房商 经纪人
于 2018-07-28 12:04:45  发布

长海二村小区专家 #长海二村#

长海新村小区专家,您的安心管家顾问

黄利利 靠谱房商 经纪人
于 2018-07-28 08:56:19  发布

紧邻地铁,交通便利 #市光三村#

一种家的温暖,紧邻地铁

俞建飞 经纪人
于 2018-07-27 10:45:09  发布

好的服务,和雄厚的资金安全保障,才会有更多的回头客。

找我买房不怕买到问题房,5个亿的赔付准备金随时准备,而且是秒赔,不用担心拖延时间,俞建飞“八大安心”服务承诺具体内容为:不吃差价、吃一赔十;税费精算、误差补偿;交易不成、佣金全退;真实房源、假一赔百;签前查封、先行垫付;房屋筛查、原价回购;物业欠费、先行垫付;房屋漏水、维修保固。
杨浦买房卖房找链家俞建飞,安心,省心,放心。

于 2018-07-27 10:44:40  发布

【在杨浦怎样享受各种文化服务?欢迎提问!】

#2018上海书展区委宣传部长访谈#文化是一个区域的软实力,是这个地方不同于另外一个地方的独特魅力,是你选择生活工作在一个地方的重要理由。百年杨浦,文化记忆。你了解即将新开的杨浦区图书馆新馆吗?你知道杨浦区有许多独具特色的书店和阅读空间吗?杨浦还将有哪些创新的文化地标?家门口的文化服务有哪些?到杨浦进行文化创业有什么利好政策……欢迎大家在留言中提问!小布将把大家的问题带给部长噢~
【图文自微博@上海发布,侵删】

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