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金钟广场高区整层,近香港广场,上海广场,港陆,港泰,人民广场

距8号线 大世界站 170米
  • 距8号线 大世界站 170米
  • 距1号线 黄陂南路站 670米
  • 距10号线支线 老西门站 783米
  • 距10号线支线 豫园站 798米
  • 距1号线 人民广场站 931米
更新时间:04-18 可看房时间:预约 现状:租客住 核验编号:暂无
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室内图  /   户型图
金钟广场高区整层,近香港广场,上海广场,港陆,港泰,人民广场 金钟广场  平面图1
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金钟广场高区整层,近香港广场,上海广场,港陆,港泰,人民广场 金钟广场  平面图10
金钟广场高区整层,近香港广场,上海广场,港陆,港泰,人民广场 金钟广场 内景图11
    总价:2657万元
    单价:约54999元/平米
    房贷计算
    参考首付:暂无
    类型:写字楼|纯写字楼 级别:甲级
    建面:483.1平米 物业:28元/平/月
    楼层:高楼层/38层 装修:精装
    设施: 水,电,煤气/天然气,电话,热水器,空调,电视,冰箱,洗衣机,床,桌椅,衣柜
    小区: 金钟广场 徐汇-淮海西路 1999年

    地址:柳林路8号

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    房源描述

    LIREN里仁地产
    心全意为您服务,用行动和口碑说话——欢迎来电*

    【小郝推介3大亮点】
    百年淮海路!无限的!!35楼以上整层罕有出售!!!视野宽阔,无遮挡!!!公司老板多出房产,现筹建项目*资产!!!欢迎实地看房!!!先到先得!!!
    【楼盘介绍】
    1、本案情况:
    金钟广场坐落于上海市政、文化、商业、金融,地处淮海中路。国际企业纷纷在此设立基地,是无限的,金钟广场地处淮海中路龙门路口,是智能化商业商务大厦,全座楼总高200米,地上45层 1—5层为大型综合商场,单层面积3500—4300平方米。 6—9层设酒楼、娱乐及会所,单层面积2600—2800平方米。 10—45层为写字楼,单层面积500—3000平方米,均可自由组合。
    2、交通情况:金钟广场在黄埔区淮海中路98号,8号线大站,邻近出口、高架出入口及隧道出入口,再加上数十条巴士路线穿梭往返,完善的高架道路相继落成,确保金钟广场拥有完善的交通设施。
    3、业主心态:公司老板多处房产,因筹建新项目,也不想打理房产,委托处置资产,35楼以上整层出售!价格可谈!
    ==============================================================
    【物业参数】

    区县:卢湾(现黄浦区)
    商圈:淮海中路
    地址:卢湾淮海中路98号
    城铁沿线:8号线大站
    价格详情:租金:均价7元/平米/天;
    环线:内环内
    交通:公共交通:轨交:8号线/大world站

    公交:观光巴士1路、 926路、945路、911路、920路、932路
    装修情况:精装
    开盘时间:1999年05月15日
    商:上实置业集团(上海)有限公司&上海淮海商业(集团)有限公司
    开发商:金钟商业发展有限公司
    物业管理:上海东湖物业管理公司
    【如果您要贷款】
    贷款基准利率为:4.9%,银行商业地产贷款利率都会上浮10%,即利率为:5.39%。商业贷款可贷总房价的50%,可贷年限为10年。那么以贷款100万,年限10年为例,按照等额本息的计算方法,您每个月需要还款10557.74元
    ============================================================================
    〖交易流程简析〗

    1、看房,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障您权益)
    2、签订意向(或定金)协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
    3、签订买卖合同(支付首期款30% ,房产评估,7日内)
    4、送件过户(交易申报纳税、*过户手续,支付二期款65%)
    5、领取新产证(20天左右)
    6、交房(支付尾款5%,结清水电煤,物业处更名)

    =============================================================================
    〖买方基本税费〗
    契 税:合同价*3%       印 花 税:合同价*0.05%
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    房源图片

    平面图

    金钟广场高区整层,近香港广场,上海广场,港陆,港泰,人民广场 金钟广场 平面图1
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    内景图

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    小区图

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    位置及配套

    金钟广场 地址: 柳林路8号

    小区信息

    金钟广场

    金钟广场

    徐汇-淮海西路

    柳林路8号(地图)

    主要户型分布: 暂无数据
    主要价格分布: 暂无数据
    • 类   型:写字楼
    • 物业费:28元/平米/月
    • 物业公司:自主物业
    • 停车位:39
    • 绿化率:35%

    房价走势

    金钟广场房价

    ¥约32722元/平米

    淮海西路房价

    ¥约85564元/平米

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