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魏军 二手房一般房东承担增值税和个人所得税,买家承担契税,但是上海一般约定俗成的是房东全部拿到手价,把所有的税费全部转移到下家身上
田柱 转按揭贷款是二手房按揭贷款的一种方式,是银行向购买已在我行办理按揭贷款但贷款本息尚未还清且《土地房屋权证》已办妥的二手房的个人客户发放的贷款。

(一)贷款用途:用于支付二手房购房款。

(二)贷款对象:年满十八周岁至六十周岁并具有完全民事行为能力的中国公民。

(三)贷款条件:
1、借款人持有效身份证件;
2、借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书,有所购房产总价款30%以上的自有资金;
3、借款人有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;
4、能够提供建行认可的担保;
5、借款人在建行开立存款帐户(或办理龙卡);
6、建设银行规定的其他条件。

(四)贷款额度:贷款额度最高为所购二手房总价款的70%,但单笔贷款金额最高为150万元。

(五)贷款期限:贷款期限最长为20年。

(六)贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率和建行有关规定执行。

二、二手房转按揭贷款借款人应提供什么资料?
借款人应提供的资料
(借款人应对所提供资料的真实性和合法性负完全责任)
董开鹏 您好!彭五小区对口的是市一级幼儿园安庆幼儿园,彭浦一小,彭浦第三初级中学,都是重点
王凤超 上幼儿园时没问题的,上小学是可以上的,小学也要看是在哪上!
廖永菲 长海新村3房7000左右,2房6000左右,民星3房5500左右
魏军 算二手房,您购买的时候就是一手房了,拿到产证交易才安全,贷款由下家首付支付,如果不够可以要求首付达几成以上的
范磊磊 现在的市场要看业主装修好不好楼层好不好。撑不诚意卖,有的不急卖价格高,急卖的价格都便宜,均价只是给别人看的...
范磊磊 中国银行:根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。
六个月以内(含6个月)贷款    4.60%,六个月至一年(含1年)贷款    4.60%,一至三年(含3年)贷款    5.00%,三至五年(含5年)贷款    5.00%,五年以上贷款    5.15%,中国工商银行:利率基准上浮10%,六个月以内(含6个月)贷款    4.86%,六个月至一年(含1年)贷款    5.31%,一至三年(含3年)贷款    5.4%,三至五年(含5年)贷款    5.76%,五年以上贷款年利率是5.94%,中国农业银行:利率基准上浮5%-20%,六个月以内(含6个月)贷款    4.35%,六个月至一年(含1年)贷款    4.35%,一至三年(含3年)贷款    4.5%,三至五年(含5年)贷款    4.75%,五年以上贷款年利率是4.9%,4.中国建设银行:利率基准上浮20%,六个月以内(含6个月)贷款    6.1%,六个月至一年(含1年)贷款    6.56%,一至三年(含3年)贷款    6.65%,三至五年(含5年)贷款    6.9%,五年以上贷款年利率是7.05%
具体也要根据您个人情况的,详细可以来电咨询....
苏烈雄 1500左右只能找合租的房子(一个房间的房源)。。。。