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免押金信用租房将推出 未来管理更细化

中国新闻网 2017年10月12日 09:52

  困扰租房市场多年的顽疾正逐渐被攻克。10日,记者从“中国放心公寓联盟发布会”上获悉,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在深圳、上海、北京、杭州等8个城市率先推广信用租房。只要你芝麻分超过650分,便可以享受免押金的福利。

  今年,国家连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度。不过,租房并不是一件容易的事。根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示,在调研中仅有26.31%的人表示在租房过程中未遇到权益受损问题。假房源,黑中介骗取中介费,房东随意上涨租金、提前逐客等,都是常见的权益受损问题。

  信用租房模式有望破解上述问题。对租客来说,信用租房最大的特点在于真房源、可凭借信用免押金、按月交租,在未来,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。“我们希望推广的方式是付一押零,也就是说,用户可以凭借自己的信用,减免押金,按月交租”,蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说。

  有业内人士指出,在国家正在大力鼓励和培育租房市场的背景下,互联网技术和信用体系的加入,正在重构中国居民的租房体验。“免押金租房对用户的价值点和吸引力都很显然,对租房成交的带动也会很大,但此前大家不知道能给哪些用户免押金,也不知道风险多大,引入信用后,这个问题就可以迎刃而解。”这名业内人士说。

  不过,亦有业内人士直言,用更创新、更方便的信用模式代替押金管理确实将成为未来发展的大趋势,但采用信用免押金的方式意味着企业要采取更细化、要求更高的等级划分来规避风险,这是未来需要重点关注的问题。

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