地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

上海再推5幅中心城区租赁宅地 3个月供应近200万平

中国新闻网 2017年10月11日 09:36

  上海再集中挂牌租赁住宅用地。10月10日,上海土地市场挂牌出让5宗租赁住宅用地,总出让面积16.3万平方米,合计建筑面积约44.81万平方米,五宗土地全部都位于上海中心城区。

租赁住宅均将建于中心城区

  上海土地市场资料显示,5宗土地中的3宗位于浦东新区,包括浦东新区世博会地块政务办公社区控详15-01地块、浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块和浦东新区上钢社区Z000101单元11-3地块。

  浦东新区南码头社区Z000301单元15街坊15-01地块东至浦东南路,南至15-02地块,西至雪野路,北至华丰路;宗出让面积4.92万平方米,容积率为3,起始总价为11.38亿元,起始楼板价为7710元/平方米。来自链家网的数据,地块周边80年代房子价格在6-7.5万元/平方米之间。

  浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块东至济明路,南至龙耀路隧道,西至耀龙路,北至耀华路,浦东新区上钢社区Z000101单元11-3地块东至济阳路,南至龙耀路隧道,西至济明路,北至耀华路。两宗地块的出让面积分别为2.71万平方米和3.82万平方米,容积率均为3.起始总价分别为5.40亿元和7.62亿元,折合楼板价分别为6643元/平方米和6644元/平方米。来自链家网的数据,项目周边2001年建造的新世纪花苑二手房挂牌均价约为6.76万元/平方米。

  长宁区古北社区W040502单元E1-06地块南至古羊路,西至伊犁南路,紧靠上海内环线,位于古北高端居住社区,总出让面积3.81万平方米,容积率为2.2,出让总价为11.29亿元,起始楼板价为1.35万元/平方米。来自链家网的消息,项目周边2005年建造的华丽家族古北花园二手房挂牌均价为10.6万元/平方米。

  另一宗的地块为虹桥商务区G1MH-0001单元III-T01-A02-02地块,西至申虹路,北至北翟路,总出让面积1.04万平方米,容积率为2, 总出让价格1.28亿元,起始楼板价6183元/平方米。来自链家网的数据显示,距离项目数百米的2011年建造的动迁小区爱博五村挂牌均价约5万元/平方米,而1.5千米外的“富力十号”挂牌均价超过10万元/平方米。

三个月已推出近200万平米

  自7月推出首宗租赁住宅至今,上海已经推出25宗租赁住宅用地,出让面积96.32万平方米,合计建筑面积近200万平方米。

  25宗地主要分布在5个区,其中,浦东新区最多,有14宗,出让面积约54.21万平方米;松江区次之,有3宗,出让面积约10.40万平方米。

  此外,上海各区的土地性质公示文件显示,更多的租赁住宅用地将被推出。8月,上海市静安区规划和土地管理局网的消息显示,对市北高新技术服务业园区的两宗商业性质用地规划调整进行公示,更改后,地块将变更为租赁住宅用地;近日,静安区再将该区域内的一宗居住用地更改为租赁住宅。

  9月,上海市杨浦区规划和土地管理局公示了《杨浦区新江湾城街道N091104单元(新江湾社区)控制性详细规划A3街坊实施深化(全持有租赁房)公众参与规划草案》,拟开展新江湾社区N091104单元A3街坊规划调整工作,计划将A3-05地块调整为租赁住宅用地。

  上海将各区应编制租赁住房专项规划,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。产业集聚区、交通枢纽地区、商办过剩地区为重点建设区域。

  据《经济参考报》报道,“十三五”期间,上海市租赁住房用地供应占比约为31%,推出租赁住房共计70万套。

  不仅仅是增加供给,9月15日,上海发布的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》显示,上海常住居民租房居住的,可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记,享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务。

  其中,积分达到标准分值的居住证持证人,其配偶或同住子女可以按照本市有关规定,享受相关基本公共服务待遇。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt正大广场
正大广场 社区住宅底商 建面103平
600
tt中环家园
中环家园 2室2厅 建面106平
670
tt悦景苑碧水云天
悦景苑碧水云天 3室2厅 建面98平
106
tt吉陆广场
吉陆广场 购物中心/综合体 建面60平
360
tt双钱公寓
双钱公寓 3室2厅 建面178平
1100
tt龙王溪小镇
龙王溪小镇 别墅 建面148平
220
tt长虹春天
长虹春天 3室2厅 建面76平
54
tt港中旅悠然美地度假区
港中旅悠然美地度假区 别墅 建面220平
260
tt 天河理想城
天河理想城 3室2厅 建面89平
85
tt悦景苑碧水云天
悦景苑碧水云天 3室2厅 建面103平
118

你可能感兴趣的小区

中港白金公馆
中港白金公馆 9000 元/平
售1197套 上海周边 南通
浦西玫瑰园
浦西玫瑰园 28000 元/平
售596套 上海周边 昆山
绿地长岛
绿地长岛 10114 元/平
售529套 上海周边 启东
中环一号
中环一号 56289 元/平
售499套 宝山 大华
平湖中南君悦
平湖中南君悦府 11000 元/平
售439套 上海周边 嘉兴
您还可能感兴趣的小区: 东湖金悦 | 中骏天悦 | 梧桐城邦 | 上海香溢花城 | 阳光威尼斯 | 海宁金泰城商铺
联系人[0/0]
您有 条未读消息