地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

楼市“金九”首周遇冷 多个城市成交量低迷

中国经济网 2017年09月13日 09:22

  随着楼市“金九银十”的到来,尤其是在8月份热点城市房价、成交量继续维持降温态势后,市场各界对于今年楼市销售旺季成色十分关切。

  中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,上周一线城市整体成交量依然低迷,平均环比下调20%,其中北京(楼盘)环比下跌28%,同比跌幅达60%。广州(楼盘)平均环比下跌32%,同比跌幅达72%。上海(楼盘)环比下跌22%,同比跌幅达27%;二线城市环比也出现下跌,环比跌幅达8%,同比跌幅32%,包括在2016年楼市非常活跃的南京(楼盘)、杭州(楼盘)、苏州(楼盘)、南昌(楼盘)、福州(楼盘)、济南(楼盘)等二线城市,在9月份首周成交量均有所下滑;而三线城市房地产市场继续分化,部分热点城市继续上升,但9月份整体热度均不及预期。

  “从市场走势看,一线、二线城市房价涨幅回落已经出现。”中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,一线、二线城市新房和二手房市场的成交量环比均有所回落,表明各地限购政策的相继出台,使得全国主要城市的房地产市场行情受到了影响,预计楼市降温仍将持续,“金九银十”期间市场成交量不容乐观。

  虽然9月份以来房地产市场的销售情况表现不佳,但土地市场却相对较热。统计数据显示,9月上旬卖地金额超过10亿元的城市共有17个,远超2016年同期水平。其中,杭州以约150亿元的卖地金额位居首位,上海次之约140亿元,苏州、成都紧随其后,分别约为125亿元和106亿元。此外,还有包括北京、郑州(楼盘)、天津(楼盘)、佛山(楼盘)、金华(楼盘)、济南等11个城市在9月上旬的卖地金额超过10亿元。

  张大伟认为,目前房地产企业依然处在加速拿地的周期。虽然房企在一线、二线城市受到调控政策影响使成交量放缓,但从全国房地产数据看,房企在上半年销售情况较好的情况下,资金比较宽裕,且在成功去库存之后,大部分标杆房企都开始积极拿地,尤其是在部分热点城市,即便受调控重压影响,房企拿地拼抢明显。同时,房企在部分热点三线城市的拿地热情也在逐渐升温。

  “从全国来看,预计今年楼市的‘金九银十’将是近三年来表现最差的一年。”张大伟说。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt月浦十村
月浦十村 2室1厅 建面58平
189
tt虹桥华庭
虹桥华庭 3室2厅 建面179平
1500
tt青浦卓越世纪中心
青浦卓越世纪中心 2室1厅 建面45平
135
tt新城金樾
新城金樾 3室2厅 建面87平
87
tt虹桥华庭
虹桥华庭 4室2厅 建面198平
1650
tt风度国际
风度国际 4室2厅 建面158平
1230
tt静安新城
静安新城 3室2厅 建面88平
490
tt静安新城
静安新城 3室2厅 建面88平
490
tt静安新城
静安新城 3室2厅 建面88平
490
tt大上海国际花园
大上海国际花园 3室2厅 建面122平
700

你可能感兴趣的小区

中骏天悦
中骏天悦 100000 元/平
售658套 普陀 真如
象屿上海年华
象屿上海年华 44203 元/平
售623套 松江 新桥
中港白金公馆
中港白金公馆 9000 元/平
售597套 上海周边 南通
浦江坤庭
浦江坤庭 60264 元/平
售529套 闵行 浦江
西塘东区商铺
西塘东区商铺 38000 元/平
售500套 上海周边 嘉兴
您还可能感兴趣的小区: 尚海湾豪庭 | 路劲佘山院子 | 臻水岸苑 | 中粮天悦壹号 | 白金湾府邸 | 浦江智汇园
联系人[0/0]
您有 条未读消息