地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

“爸气”购房:40%爸爸拥有绝对购房决策权

21世纪经济报道2017年06月19日 14:14

  爸爸作为一个重要的家庭角色,背负着 “顶梁柱”的重任,而当70后被戏谑为老年人,当90后逐渐为人父,传统认知的烙印与新时代的趋势碰撞,爸爸已经成为一个独树一帜的社会族群。那么,爸爸们在购房的选择与行为上,有什么不一样呢?

  爸爸们的居住现状:63%有自有住房,46%近期有再购计划

  据“麦田房产”调查数据分析,37.5%左右的爸爸表示目前没有自有住房,44.0%有1套住房,18.5%有2套或以上住房。只有24.1%的爸爸对现有居住条件满意或非常满意,80后、90后的年轻爸爸满意指数则相对更低。45.7%则表示近期有购房计划,10.4%表示有购房需求但会观望,不会马上出手。 也有37.9%左右的爸爸表示,首付与月供压力,是其短期不会购房的**原因。

  “麦田房产”分析,政策对爸爸群体购房意愿的影响相对较小,这主要是爸爸们的家庭住房刚性需求使然,30.1%的爸爸表示购房是为了满足基本居住,7.0%则是为了给父母或子女住,仅10.4%左右是出于投 资的考虑。

  爸爸们的理想型:兼具位置、户型与配套的 500-800万房产最受青睐。

  据“麦田房产”调查数据分析,北京地区42.2%的爸爸表示自己理想的房子价格在5-10万/平米,面积在90-120平米,总价集中在500-800万/套。而不同年龄时代的爸爸,在期待住房的选择上,出现了明显的差异,主要表现在:70后爸爸更倾向大户型,青睐120平以上住房的70后占到总体大户型“倾慕者”的32.9%。60后中有33.1%的爸爸则表示会选择60平以下小户型。

  “麦田房产”分析,人生阶段对经济实力、家庭角色的影响非常大,因此与购房需要密不可分,60后爸爸很多子女已长大,或者已是爷爷奶奶,居住人口减少,对大房子的渴求已没那么热烈;而70后恰好相反,人生的上升阶段和家庭人口的增加,对大户型有实际需要。

  爸爸们的选择:商业贷款800万以内,配套齐全

  据“麦田房产”统计数据分析,实际购房中,40%的爸爸有绝对的购房决策权,同时,各年龄段爸爸的表现有所差异:“60后爸爸”最乐于与家庭成员协商,成为“最民主爸爸”;“70后爸爸”自己决策比例更高,为“最权威爸爸”;“80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高,为“最暖心爸爸”;在“90后爸爸”中,听取父母意见的占比最高,为“最听话爸爸”。

  同时,52.1%的爸爸会选择商业贷款,总价800万以内的房产占主流。“60后爸爸”购买1200万以上豪宅的占比最高,“最土豪”。而“70后爸爸”购房总价超过500万的占比最高,整体经济实力最佳。“80后、90后爸爸”则对于低总价类住房的需求更大。

  爸爸们的购房差异:四代爸爸的差异大,90后购房优胜力突出

  据“麦田房产”统计数据分析,“80后爸爸”关注地理位置、价格与户型。“90后爸爸”往往更倾向于便利的交通、商业设施和教育机构等要素。“70后爸爸”则更关注周边环境,居住的健康及安全性。

  在配套设施方面,“80后爸爸”在选择住房时,子女和老人是他们的心系所在,既要考虑子女的日后入学问题,同时要考虑老人就医方面,周围是否有学校和医院,变得格外重要。“90后爸爸”则对于商圈周围的住宅情有独钟,在当今快节奏的生活环境下,吃喝玩乐一应俱全的商业设施,更能满足“90后爸爸”的需求。“70后爸爸”,更倾向于自然环境优越的社区,比如容积率低、绿化率高,相对安静的高端楼盘。“60后爸爸”则希望未来的住房能更让他们享受到惬意的退休时 光,除了对医疗设施有较高要求外,如果周边能有公园或体育场馆,“60后爸爸”的幸福指数将会大大提升。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt三湘四季花城
三湘四季花城 3室2厅 建面136平
650
tt信达蓝尊
信达蓝尊 3室2厅 建面106平
435
tt信达蓝尊
信达蓝尊 2室2厅 建面77平
325
tt绿地蔷薇九里
绿地蔷薇九里 别墅 建面115平
550
tt东城花苑一村
东城花苑一村 2室2厅 建面88平
280
tt惠南小城
惠南小城 2室2厅 建面89平
269
tt远洋万和四季
远洋万和四季 3室2厅 建面97平
320
tt人生港湾南欧城
人生港湾南欧城 3室2厅 建面109平
330
tt惠南一方新城
惠南一方新城 3室2厅 建面112平
422
tt新梅共和城
新梅共和城 2室2厅 建面93平
715

特惠一手房

阜兴世纪公馆

阜兴世纪公馆

折扣20万
首付约255万起
折扣20万
明天华城

明天华城

减8万
首付约144.3万起
减8万
路劲上海院子雅院

路劲上海院子雅院

98折
首付约120万起
98折
惠南颐景园

惠南颐景园

97折
首付约59.4万起
97折

您可能感兴趣的小区

绿茵商业广场
绿茵商业广场 48902 元/平
售2543套 嘉定 南翔
绿地长岛
绿地长岛 10552 元/平
售1802套 上海周边 启东
拓世雅筑
拓世雅筑 8500 元/平
售1344套 上海周边 嘉兴
杭州湾世纪城
杭州湾世纪城 7400 元/平
售776套 上海周边 上海以外
卡森卫星城
卡森卫星城 7395 元/平
售593套 上海周边 海宁
您还可能感兴趣的小区: 海安七星首府 | 爱法山水国际 | 金沙雅苑四期 | 金沙雅苑 | 万禾欣城 | 亿丰国际装饰
联系人[0/0]
您有 条未读消息