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全市一手商品住宅市场周报(2017.5.29-6.4)

上海链家房地产经纪有限公司 乐居二手房 2017年06月05日 16:37

  供应面积跌破5万㎡

  根据上海链家市场研究部监控的数据显示,上周(2017.5.29-6.4),全市一手商品住宅成交面积为15.89万㎡,环比下跌19.07%;同时,上周全市一手商品住宅新增供应面积为4.44万㎡,环比下跌76.70%,这样新增供应量,也是近14周的最低点。

  限价房项目成交居首位

  上周,全市成交量最大的项目,为浦东临港新城的宜浩绿园,共计成交362套房源,2.78万㎡。该项目是面向临港地区工作者的限价房项目,因而价格较为低廉。并且,由于购买该项目须经过申请、摇号等环节,因此容易在短时间内集中签约。上周由于恰逢该项目的集中签约,一定程度上也减缓了成交量的下滑。来自松江的金地影振苑成交面积达到1.46万㎡,位居次席。近六周以来,全市一手商品住宅周均的新增供应量仅为9.58万㎡,在供应不足的情况下,市场成交量依然面临着较大的掣肘。

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