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类   型: 普通住宅;别墅 年   代:2013年
总户数:433

停车位:866

绿化率:36.5% 容积率:0.79
物业费:1.92元/平/月
开发商:无锡创源置业有限公司
物业公司:无锡新联发物业管理公司
出售房源2 出租房源0

小区房源分布

二手房源 2
主要户型分布:
主要价格分布:
  • 250-300万(1套
  • 300-500万(1套
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358
约12549元/平
2017-12-10更新 查文军
经纪人 认证房源
低价别墅、靠近地铁、省重点学校房、老业主托我出售、感兴趣电话聊
280
约12403元/平
2017-09-18更新 陈德云

小区介绍

凤鸣山庄位于鸿山新市镇锡贤路以南、新鸿路以东,由无锡创源置业有限公司开发。 项目景观设计以两种方式构成了小区的主要景观特色:一是 “井”字形成的纵向轴线景观,二是“合院”规划形成的近600平米的下层庭院景观。两种方式各具特色又有所呼应,使人们充分感受到社区带给居住者的安全感及舒适感。设计上采用点、线、面相结合的方式,合理搭配树种,与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的居住环境。各类景观配置与设施均以这个原则为基础,形成丰富多彩的绿化景观环境。   整个基地地面积约13.5万平方米,整个地块建筑呈二合院、四合院、九合院、十合院、十一合院、十二合院、十六合院。合院建筑均带地下室,地上三层。在基地的东南角入口布置为会所,设备用房设在地下车库内。   低层住宅为三层和地下室。计容面积为地上面积,住宅地下为配套,一层为厨房、客厅、客卧,二层为次卧,三层为主卧,层层退台,目的解放日照及立面效果,一层层高为3.3米,二层为3米三层为2.7米、外立面为中国传统风格,外墙材料为涂料和文化石,立面设计强调与环境的融合。院落卫合空间与建筑的跌落形成丰富的界面变化,通过材质和原色的不同,使整个社区给予人亲切、自然的感受。   凤鸣山庄的规划和特色布局:以“合”为主题,以院落层次建筑为特色,根源于吴越文化,形成别具一格的“合院”布局规划。   从体和面上追寻江南人文休闲精神的现代性表达,以此作为项目根基和设计基础,强调现代居住方式的交流空间,强调居住环境休闲氛围的营造。   在交通上采用全地库的方式,从根本上实现了人车分流,给人安定宁静的居住空间。   以传统江南建筑为基调,用现代建筑语言体现都市家园空间。   曲折的小巷时放时收,空间制度一人,建筑因地制宜,产生错落有致,富有生气的古街幽巷景观。   凤鸣山庄建筑特色:以灰白调子结合木材等暖色元素,中式花窗的点缀,层次丰富的坡屋面,形成具有江南气质的简洁中式风格。整体太高小区的相对高度,使地下室能抬升,院内整面被打开,居住感受与一楼无异,相当于双厅双首层。院落组团空间以底层单位的围合空间形成独特的“合院”规划单元,长达 6 小时的日照保证了地下室不会那么容易发生受潮现象,也可避免长期去要电源光补充,是一个低碳的生态别墅。   凤鸣山庄主力户型: 四合院、十六合院   四合院:四合院户型有S1S2两种,建筑面积分别为380㎡、374㎡。享有公共庭院同时满足客户对独立庭院的要求。   十六合院:十六合院的户型从A1到A8,建筑面积从208 ㎡到240 ㎡不等,空间布局丰富。满足不同客户的居住需求。   凤鸣山庄每户都可以使用太阳能,保证居住客户日常的正常热水使用需求;整个外墙、屋顶包括地下室外墙面都有保温材料,大大降低了居住能耗;开阔,光照充裕的地下室空间解决了地下室采光困难的问题。

小区相册

小区户型图:

小区实景图:

位置及配套

凤鸣山庄 地址: 无锡市鸿山新市锡贤路以南

价格走势

 

凤鸣山庄价格走势

本月均价:约15500元/平

房源价格分布

  • 250-300万(1套
  • 300-500万(1套